Министр финаннсов Российской Федерации объяснил, что при заключении договора на приобретение квартиры с применением средств (части средств) материнского капитала, нужно сверх того заключить два соглашения – о разделении общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их малышей на жильё . Наряду с этим, 1-е соглашение входит в состав второго. В этом случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов Российской Федерации от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 "Об оплате государственной госпошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их малышей на жильё , купленное с применением средств (части средств) материнского капитала и коллективного имущества супругов").
Согласно точки зрения финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака, обязана уплачиваться государственная пошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, объект коих не подлежит оценке и которые должны быть удостоверены нотариусом, в сумме 500 рублей. (ст. 22 Баз законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК).
К тому же, притязание об неукоснительном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности отцов с матерью (супругов) и их малышей законодательно не определено (закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О добавочных мерах государственной поддержки семей, имеющих малышей"; потом – закон № 256-ФЗ). Но представители Министерства финансов Российской Федерации считают, что за данное соглашение кроме того обязан взиматься нотариальный тариф в сумме 500 рублей., как за удостоверение сделок, объект коих не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Баз о нотариате).
Отметим, что жильё , купленное (выстроенное, реконструированное) с применением средств (части средств) материнского (домашнего) капитала, оформляется в общедолевую собственность отцов с матерью, малышей (в частности 1го, второго, третьего малыша и предстоящих малышей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ).
Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность отцов с матерью (супругов) и малышей жилого помещения, купленного (выстроенного, реконструированного) с применением средств (части средств) материнского (домашнего) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделении той доли жилого помещения, которая куплена на общие средства супругов, и вдобавок соглашение об определении размера долей отцов с матерью (супругов) и их малышей.
Наряду с этим, общее имущество супругов может быть поделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака, должно быть удостоверено нотариусом (п. 2 ст. 38 кодекса о браке и семье).
Согласно точки зрения финансистов, за нотариальное удостоверение соглашения о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака, обязана уплачиваться государственная пошлина (нотариальный тариф), как за удостоверение сделок, объект коих не подлежит оценке и которые должны быть удостоверены нотариусом, в сумме 500 рублей. (ст. 22 Баз законодательства РФ о нотариате, подп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК).
К тому же, притязание об неукоснительном нотариальном удостоверении соглашения об определении размера долей в праве собственности отцов с матерью (супругов) и их малышей законодательно не определено (закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О добавочных мерах государственной поддержки семей, имеющих малышей"; потом – закон № 256-ФЗ). Но представители Министерства финансов Российской Федерации считают, что за данное соглашение кроме того обязан взиматься нотариальный тариф в сумме 500 рублей., как за удостоверение сделок, объект коих не подлежит оценке (подп. 5 п.1 ст. 22.1 Баз о нотариате).
Отметим, что жильё , купленное (выстроенное, реконструированное) с применением средств (части средств) материнского (домашнего) капитала, оформляется в общедолевую собственность отцов с матерью, малышей (в частности 1го, второго, третьего малыша и предстоящих малышей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ).
Исходя из этого, при оформлении в общую долевую собственность отцов с матерью (супругов) и малышей жилого помещения, купленного (выстроенного, реконструированного) с применением средств (части средств) материнского (домашнего) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделении той доли жилого помещения, которая куплена на общие средства супругов, и вдобавок соглашение об определении размера долей отцов с матерью (супругов) и их малышей.
Наряду с этим, общее имущество супругов может быть поделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака, должно быть удостоверено нотариусом (п. 2 ст. 38 кодекса о браке и семье).
Комментариев нет:
Отправить комментарий